お部屋探しのポイントをお教えします。

失敗しない住まい選び

自分の希望は何か？

さて、あなたにとってよい「住まい」とはなんでしょうか？分かってるつもりでも、以外と自分のことは分からない場合も多いものです。どうしても譲れない点、少しは妥協してもいいと思う点などを書き出しておけば物件を選ぶ際にスムースに進みますし、実際に住んだ後で後悔することも少なくてすみます。それに現実に存在しない物件を夢見ることもなくなります。

例えば・・・ いくらお金を出しても、京浜東北線の駅に近くて静かで日当りが良くて緑の多い物件なんてありません。

限られた予算で、一番自分に合ったマイホームを選ぶのがこのＨＰの目標です。

一般的な条件としては・・・

どの駅か？

当然、駅によって相場が違います。このエリアで高いのは、川口駅、戸田公園駅などです。

駅からの距離

駅に近いと高くて、遠いと安い‥‥‥当たり前ですね。

土地の形状

四角い土地で、道路と接してる部分が長いほど価値があります。

ただ、正方形の土地は以外と使いづらいものです。

日当り

いいに越したことはありませんが、朝から夕方まで日の当たるところは、周囲に何もないところ、すなわち駅からも遠いところです。また、道路から敷地内がまる見えというのも考えものです。

道路

あまり狭いとクルマを出すのが不便ですが、広すぎても交通量が多くてうるさいことになります。

広さ

土地も建物も広い方が高い‥‥‥これも当たり前ですね。

生活環境

町並みや、静かさ、自然などのことです。

住環境

買い物や病院が近いか、学校までの距離など、生活する上での便利さです。

建物

間取や、食器洗い機、浴室乾燥機、ベランダなどの設備。

この他に個人的にこだわる条件が付きます。もちろん、各項目の内容が良くなる程、価格もあがりますから、項目に順番を振るといいかもしれません。そして、物件を見る時にチェックしてみましょう。あとは、実際に家や土地を見て回ることです。凄く立派な家でも、目の前が国道だったりすると、とてもじゃないけど「いい住まい」ではないからです。